Acheter ou vendre
Chez le Groupe Torres, on ne parle pas de commerciaux mais de conseillers immobiliers, ou encore de concepteurs de projet. Un savoir-être et un savoir-faire en action !
Nos conseillers immobiliers s’engagent à vos côtés pour réaliser tous vos projets immobiliers. Unique interlocuteur, votre conseiller vous accompagne durant tout le processus de conception de votre projet de construction, ou de la transaction d’achat ou de vente de votre bien.
Une prestation qui ne s’arrête pas qu’aux conseils !
Disposant d’un important réseau de professionnels, nous saurons vous orienter et vous proposer des biens immobiliers en adéquation avec vos attentes, vos besoins et vos envies.
Nous ne sommes pas uniquement des professionnels de construction de maisons individuelles. Le Groupe Torres est membre de la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM). Nous disposons également d’un savoir-faire et d’une expertise dans la transaction de biens immobiliers. Notre agence vous conseillera sur le prix, vous apportera une véritable visibilité sur les offres présentes sur le marché, ainsi que sur les biens immobiliers que vous-même proposerez à la vente.
J'achète un bien
Lors de rendez-vous, nous échangeons afin d’identifier vos attentes, vos besoins et vos envies. Cela nous permet d’effectuer une sélection de biens immobiliers en adéquation avec vos souhaits.
En se référant à vos critères principaux, nos conseillers immobiliers font des recherches de biens pouvant vous correspondre.
Nous vous proposons les biens immobiliers sélectionnés en amont, afin que vous puissiez nous donner vos préférences.
Nous vous accompagnons dans les visites des biens immobiliers choisis.
Vous décidez de vous engager sur un bien immobilier en faisant une offre d’achat au prix, ce qui permet de bloquer la maison au profit de l’acquéreur le temps qu’un compromis de vente ou qu’une promesse de vente soit signé. Si cette offre d’achat est inférieure au prix de vente, elle devra être acceptée par le vendeur pour qu’il soit engagé.
Une fois l’offre d’achat acceptée, elle doit être confirmée par la signature d’une promesse ou d’un compromis de vente chez le notaire. Les deux parties peuvent choisir le même notaire, ou chacun leur notaire. La signature se fait en présence des deux notaires (les frais de notaire ne sont pas majorés).
Les deux parties se rendent chez le notaire, qui donnera lecture de l’acte. Le vendeur remet les clefs en contrepartie du paiement complet du prix de vente du bien immobilier au notaire.
Je vends
Nos conseillers immobiliers se chargent d’estimer le prix de vente de votre bien.
Votre bien sera visible sur nos plateformes d’annonces en ligne, ainsi que sur notre site internet. Nous nous occupons de réceptionner les appels, de traiter les demandes et d’organiser les visites, cela toujours en vous sollicitant sur vos disponibilités pour planifier les visites de votre bien immobilier.
Une fois l’offre d’achat acceptée, elle doit être confirmée par la signature d’une promesse ou d’un compromis de vente chez le notaire. Les deux parties peuvent choisir le même notaire, ou chacun leur notaire. La signature se fait en présence des deux notaires(les frais de notaire ne sont pas majorés).
Les deux parties se rendent chez le notaire, qui donnera lecture de l’acte. Le vendeur remet les clefs en contreparties du paiement complet du prix de vente du bien immobilier au notaire.