À propos
+ 6000
Logements à notre actif
30 ans
Ans d’expérience dans la construction de logements
Notre histoire
Après avoir co-créé en 2008 le groupe Immo Sélection englobant les métiers de l’aménagement foncier, de la promotion immobilière, de la construction de maisons individuelles et de la transaction immobilière, Céline Torres fonde la Groupe Torres.
Basé à Baillargues, dans le département de l’Hérault, le Groupe Torres est une synthèse de plus de 30 ans d’expérience dans les métiers de la construction de logements.
Notre philosophie
Désireux d’accompagner le territoire Héraultais et Gardois dans son offre de logements et de services, le modèle du groupe Torres repose sur sa flexibilité et son adaptabilité. Conçu avant tout comme un outil pour répondre aux attentes les plus larges, nous construisons notre offre en fonction des besoins et des usages.
A l’écoute de notre client, qu’il soit un particulier, une collectivité, ou un acteur économique privé ou public, nos produits sont le fruit d’une démarche concertée.
La satisfaction client va de pair avec notre modèle, sans laquelle nous ne pourrions prétendre à notre développement.
Notre démarche
Le Groupe Torres est un groupe familial, où se créent et se développent des liens professionnels étroits entre les collaborateurs et nos clients. Une disponibilité permanente, un accompagnement expert et bienveillant de la définition du projet jusqu’à la remise des clefs. Pour les clients particuliers, vous vivrez en plus notre conception de l’expérience client, un accompagnement spécifique sur les projets de maison individuelle, avec des équipes formées à la CAO (Conception Assistée par Ordinateur), pour coller au plus près de vos attentes.
Nous avons compris que la construction du XXIe siècle se doit d’être facile à vivre, facile à revendre, et facile à transformer. Avec plus de 6000 logements produits à son actif, vous faites le choix d’un partenaire à l’écoute de vos envies.
Nos savoir-faire
Notre ADN de constructeur de maison individuelle est un atout indéniable dans la conception et le suivi des projets immobiliers. Le client est aussi novice qu’exigeant, et c’est de cela que nous tirons profit pour améliorer sans cesse nos méthodes d’accompagnement et produits. Dupliquez cette attention à nos programmes immobiliers, et vous trouverez dans le Groupe Torres, la force d’une structure au service du client. Au fil des années, le Groupe Torres a également développé des partenariats récurrents avec les meilleurs artisans d’Occitanie. Autour d’un véritable écosystème d’entrepreneurs locaux, cette proximité est un atout pour favoriser les échanges et la qualité de nos opérations de construction d’une maison individuelle, de logements collectifs et d’opérations d’aménagement.
Notre showroom
C’est le lieu convivial où notre chargé de clientèle accueille vos envies, vous oriente et valide vos choix : carrelage et faïence, porte d’entrée, menuiseries intérieures et extérieures, sanitaires, couleur d’enduits extérieurs, appuis de fenêtre … Elle vous accompagne durant toutes les étapes de votre construction. Elle vous conseille également dans l’élaboration des plans de votre cuisine, ainsi que pour l’aménagement et la décoration intérieure de votre maison.
Installé dans nos bureaux, ce showroom regroupe également l’ensemble de notre direction : commerciaux, assistantes techniques, chef de chantier, dirigeants, ….
À votre service, tous les professionnels de métiers et de fonctions différentes sont à votre écoute, lors d’un rendez-vous ou d’une visite spontanée.
Nos engagements
Les garanties Groupe Torres
Spécialiste de l’aménagement foncier, nous vous conseillons et vous orientons : du choix de votre terrain à l’acquisition de celui-ci ; la première étape et la plus importante. Nous vous aidons à bien étudier son orientation, son environnement, et nous réalisons systématiquement une étude de sol.
Nous sommes présents à chaque étape de la construction, et avec toujours la même implication : acquisition du terrain à bâtir, élaboration du dossier de financement, dépôt du permis de construire, …
mais également l’étude de sol et l’étude thermique.
Durant les différentes étapes de la construction de votre maison, votre conducteur de travaux, organisera des visites de chantier régulières afin de vous informer de l’avancement de votre projet de construction.
Un prix ferme est fixé lors de nos échanges. Celui-ci est définitif, se référant au montant présent dans le contrat signé par les parties engagées.
Nous chiffrons avec vous la totalité de votre projet, pas seulement l’achat du terrain et la construction de la maison, mais également l’ameublement, l’agencement des extérieurs, … Tous les coûts d’installation. Même si ces prestations ne nous concernent pas, nous vous accompagnons si vous le souhaitez sur l’intégralité de votre projet de construction afin de vous permettre de respecter le budget que vous vous étiez fixé.
Car chaque projet de construction est unique, de par les goûts et les volontés de chacun, notre équipe utilise un logiciel vous permettant de vous projeter dans votre future villa en la visualisant en 3D avec des rendus et visuels réalistes.
Le Groupe Torres est un acteur local disposant de plus de 30 ans. d’expérience Notre rayonnement tant régional qu’auprès des instances régissant notre profession LCA FFB (Fédération Française du Bâtiment ), sont gages de notre solidité financière, de notre organisation structurée, d’une équipe dotée d’un savoir-faire et de partenaires certifiés, tout cela afin d’assurer la réalisation de projets de construction dans des conditions optimales.
« Dire ce que l’on fait, faire ce que l’on dit »
Céline Torres
C’est l’un des piliers fondamentaux de notre réussite. Il s’agit d’un service indispensable pour nos clients. Il permet d’accompagner le client dans la prise en main de son bien. Nous nous tenons à disposition pour répondre aux demandes, et cela sous 24 heures suivant la demande réceptionnée.
Les garanties obligatoires
Si le contrat prévoit des paiements au constructeur de maison individuelle avant la date d’ouverture du chantier, leur remboursement doit être garanti par un organisme habilité. L’objet de cette garantie est de permettre au maître de l’ouvrage de récupérer les sommes qu’il a versées avant l’ouverture du chantier au cas où le contrat ne prendrait pas effet.
Celle-ci s’applique en cas de non réalisation des conditions suspensives du contrat (refus des prêts, du permis de construire…) ou d’exercice de la faculté de rétractation.
Celle-ci s’applique en cas de défaillance du constructeur. La maison sera terminée dans les conditions prévues au contrat, dans le respect du prix convenu et du délai de livraison fixé.
La prise en charge de la poursuite des travaux se fait par l’organisme garant qui assume le paiement des pénalités lorsque le retard dans la livraison excède 30 jours. C’est l’une des dispositions principales de la loi votée en décembre 1990 pour renforcer la protection de l’acquéreur. Elle est obligatoire pour tous les constructeurs de maisons individuelles depuis décembre 1991. Vous devez exiger, dans le délai de réalisation des conditions suspensives fixé dans votre contrat, l’attestation nominative de garantie de livraison à prix et délais convenus, émise par le garant sous la forme d’un document original.
Régie par l’article 1792-6 du code civil, cette garantie dure 1 an, à compter de la réception de la maison.
Si dans l’année qui suit la réception de la maison, des désordres techniques apparaissent, le Groupe Torres prend en charge les réparations ou les améliorations nécessaires.
Régie par l’article 1792-2 et 3 du code civil, cette garantie dure 2 ans, à compter de la réception de la maison. La garantie biennale concerne le bon fonctionnement des éléments d’équipements (volets, robinetteries, chauffage, appareils électriques, …).
Cette garantie dure 10 ans à compter de la réception de la maison. Elle couvre les dommages affectant la solidité de la maison et ceux concernant les équipements indissociables du gros œuvre (fondations, murs, planchers, toiture, canalisations, cloisons, ..). Elle protège également l’acquéreur contre les défauts qui rendent la maison impropre à sa destination.
La garantie Dommage-Ouvrage vous permet d’activer la garantie décennale en dehors de toute recherche de responsabilité. Autrement dit, si un sinistre de nature décennale apparaît sur la maison pendant les 10 ans de garantie, il vous suffit de faire une déclaration de sinistre à l’assureur par lettre recommandée. Après expertise, celui-ci vous indemnise et se retourne ensuite contre le responsable.
Tout constructeur de maison doit prendre une assurance pour couvrir sa responsabilité civile professionnelle. Cette assurance couvre les dommages causés à des tiers du fait du chef d’entreprise, de son personnel, de son matériel.
Dans le cadre du CCMI, le constructeur de maisons individuelles a pour obligation de fournir à ses sous-traitants, sous peine de sanctions pénales, une garantie de paiement. Le constructeur doit également adresser la copie des contrats de sous-traitance à l’établissement qui apporte la garantie de livraison prévue à l’article L.231- 6 du CCH. Le constructeur doit faire agréer ses sous-traitants par le maître de l’ouvrage.
L’étude thermique est réalisée par un bureau d’étude indépendant. Elle garantit dès la conception des plans, que la maison sera conforme à minima à la Réglementation Thermique en vigueur, avec l’objectif d’un confort optimal et d’économies d’énergie, grâce aux techniques de construction les plus performantes.
Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour les constructions neuves et en cas de revente, il est valable 10 ans. Il permet d’évaluer le niveau de consommation énergétique de la maison, ainsi que l’isolation de la construction. Le Groupe Torres se charge de le faire établir par un bureau d’études thermiques indépendant, après la réception de la maison. Il est indispensable pour l’obtention de la RT 2012.